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房产过户的用一、契税: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%。房产过户的用主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题。